A Flowork, maior coworking da região Sul do país, tem se especializado na entrega de escritórios privativos totalmente customizados para grandes empresas. Os projetos Built to Suit são realizados a partir das demandas do cliente e executados pela empresa.
O modelo de locação BTS, conhecido por ser utilizado por bancos, concessionárias e farmácias, também tem se tornado uma ótima opção para escritórios. Essa modalidade consiste, basicamente, em contratos de locação a longo prazo nos quais os imóveis são construídos para atender à demanda de um determinado locatário, permitindo que as empresas tenham um escritório novo, sem investimento inicial. Neste caso, a Flowork financia a obra para o cliente em contratos, de pelo menos, 36 meses.
O contratante escolhe a localização, metragem, estrutura necessária, layout das posições de trabalho e salas de reuniões. A partir destas definições a Flowork projeta, executa a obra e entrega a nova sede pronta, com identidade visual e entrada exclusiva. Após a entrega, existe todo um atendimento de facilities, que cuidam de todos serviços, sendo eles: internet, telefonia, limpeza, copa, ar condicionado e manutenções recorrentes.
“A demanda por escritórios Built to Suit vem crescendo muito, nos profissionalizamos e investimos nesse produto. Em quatro anos já são 20 empresas atendidas”, conta Daniel Pocztaruk, CEO da Flowork.
Entre as marcas que têm sedes customizadas nas unidades da Flowork em Porto Alegre e Curitiba estão King Host, Prevlaw, Yieldstreet, Summit, XP Investimentos, BTG - Cordier Investimentos, Invescon, Michael Page, De Bernt, Supercampo, Prinz Capital, All Strategy, Kempetro, Helpmed e L'arca Investimentos.
Sobre a Flowork
Atuando no segmento de escritórios privativos mobiliados em ambientes compartilhados, a Flowork opera mais de 7 mil metros quadrados, atendendo mais de 500 empresas em suas 4 unidades: em Porto Alegre, no bairro Moinhos de Vento, e em Curitiba, em frente ao Parque Barigui e no bairro Batel. Entre os clientes estão nomes como XP Investimentos, Sodexo, Nestlé, Maersk, Invescon, KingHost, DBCL Advogados, Summit, Yieldstreet, McKinsey, Grupo Flex e Cordier Investimentos.
Fundada em 2017, com investimento de R$1 milhão, a Flowork iniciou sua operação com 500 metros quadrados em um bairro nobre da capital gaúcha. De lá para cá, foram inauguradas mais três unidades, duas em Curitiba e uma em Porto Alegre. O faturamento anual saltou de R$1 milhão, ao final do primeiro ano, para R$20 milhões em 2023.
Com o sucesso do negócio, os sócios Daniel Goldsztein, Daniel Pocztaruk, Lourenço Paiva e Luis Napoleão projetam a chegada da Flowork em São Paulo e Santa Catarina.
